罗湖星湖花园二期商铺绿化率30%，星湖花园2期商铺置业疑问解答如下:星湖花园二期商铺配套完善吗？星湖花园二期商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。星湖花园二期商铺的配套完善，设施齐全，在星湖花园二期商铺居住是十分安全便捷的。星湖花园二期商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。从哪些方面评估星湖花园二期商铺的优劣？要判断星湖花园二期商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星湖花园二期商铺区域自然环境评估；2、星湖花园二期商铺周边生活环境评估；3、星湖花园二期商铺建筑质量评估；4、星湖花园二期商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星湖花园二期商铺室内配套设施、设备评估；6、星湖花园二期商铺物业管理服务质量评估。星湖花园二期商铺是如何定价的？首先，星湖花园二期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：星湖花园二期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于星湖花园二期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看星湖花园二期商铺回款速度的要求。基本上来说，星湖花园二期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。