罗湖芳庭苑商铺绿化率30%，芳庭苑商铺项目情况介绍如下:芳庭苑商铺优势有哪些？芳庭苑商铺的优势有1、芳庭苑商铺地段位于罗湖区罗沙路，交通设施便利，生活便捷。2、芳庭苑商铺周边其他配套实施齐全，完善。3、芳庭苑商铺的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、芳庭苑商铺地处位置优越，升值潜力大。5、庄胜物业管理公司提供的物业管理合理，安全等。芳庭苑商铺容积率怎么算？芳庭苑商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与芳庭苑商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当芳庭苑商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该芳庭苑商铺建筑面积加倍计算。从哪些方面评估芳庭苑商铺的优劣？要判断芳庭苑商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、芳庭苑商铺区域自然环境评估；2、芳庭苑商铺周边生活环境评估；3、芳庭苑商铺建筑质量评估；4、芳庭苑商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、芳庭苑商铺室内配套设施、设备评估；6、芳庭苑商铺物业管理服务质量评估。