罗湖仙湖山庄公寓住宅楼商铺绿化率30%，仙湖山庄公寓住宅楼商铺置业疑问解答如下:仙湖山庄公寓住宅楼商铺“五证”有哪些？仙湖山庄公寓住宅楼商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、仙湖山庄公寓住宅楼商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买仙湖山庄公寓住宅楼商铺之前一定要先看五证是否齐全。仙湖山庄公寓住宅楼商铺坐车方便吗？仙湖山庄公寓住宅楼商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。仙湖山庄公寓住宅楼商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到仙湖山庄公寓住宅楼商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。仙湖山庄公寓住宅楼商铺容积率怎么算？仙湖山庄公寓住宅楼商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与仙湖山庄公寓住宅楼商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当仙湖山庄公寓住宅楼商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该仙湖山庄公寓住宅楼商铺建筑面积加倍计算。