罗湖水电大厦商铺绿化率30%，水电大厦商铺置业疑问解答如下:水电大厦商铺容积率怎么算？水电大厦商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水电大厦商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水电大厦商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水电大厦商铺建筑面积加倍计算。水电大厦商铺产权如何购买获得？购买水电大厦商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买水电大厦商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购水电大厦商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与水电大厦商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明水电大厦商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。怎么判断水电大厦商铺开发商的实力？判断水电大厦商铺开发商的实力，1要了解水电大厦商铺开发商和项目土地情况；2、要看水电大厦商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看水电大厦商铺开发商以往的业绩；4、水电大厦商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看水电大厦商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看水电大厦商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。