龙岗和兴花园四期商铺绿化率30%，和兴花园4期商铺置业疑问解答如下:和兴花园四期商铺环境怎么样？和兴花园四期商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和兴花园四期商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和兴花园四期商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。和兴花园四期商铺得房率是指什么？和兴花园四期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和兴花园四期商铺多层的公摊为5%-10%，和兴花园四期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和兴花园四期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和兴花园四期商铺房子的情况来算一下。和兴花园四期商铺是如何定价的？首先，和兴花园四期商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和兴花园四期商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和兴花园四期商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和兴花园四期商铺回款速度的要求。基本上来说，和兴花园四期商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。