福田田面花园商铺绿化率30%，田面花园商铺置业疑问解答如下:田面花园商铺“五证”有哪些？田面花园商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、田面花园商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买田面花园商铺之前一定要先看五证是否齐全。田面花园商铺容积率怎么算？田面花园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与田面花园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当田面花园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该田面花园商铺建筑面积加倍计算。田面花园商铺得房率是指什么？田面花园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般田面花园商铺多层的公摊为5%-10%，田面花园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，田面花园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买田面花园商铺房子的情况来算一下。