福田皇家翠苑商铺绿化率30%，皇家翠苑商铺项目疑问解答如下：皇家翠苑商铺“五证”有哪些？皇家翠苑商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、皇家翠苑商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买皇家翠苑商铺之前一定要先看五证是否齐全。皇家翠苑商铺坐车方便吗？皇家翠苑商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。皇家翠苑商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到皇家翠苑商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。皇家翠苑商铺产权证具体是什么？皇家翠苑商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对皇家翠苑商铺房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理皇家翠苑商铺房地产权证，皇家翠苑商铺买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，皇家翠苑商铺房子还是不属于买房者所有。