福田香景大厦商铺绿化率30%，香景大厦商铺项目疑问解答如下：香景大厦商铺停车难吗？香景大厦商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，香景大厦商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此香景大厦商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有香景大厦商铺的物业快速协调。香景大厦商铺得房率是指什么？香景大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香景大厦商铺多层的公摊为5%-10%，香景大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香景大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香景大厦商铺房子的情况来算一下。香景大厦商铺住房的维修基金怎么算？香景大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照香景大厦商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照香景大厦商铺建筑面积来算的。香景大厦商铺商品住房在销售时，购房者与香景大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按香景大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。