福田海连大厦商铺绿化率30%，海连大厦商铺项目疑问解答如下：海连大厦商铺周边有什么学校？海连大厦商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在海连大厦商铺很方便。除此之外，海连大厦商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。海连大厦商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。海连大厦商铺容积率怎么算？海连大厦商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海连大厦商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海连大厦商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海连大厦商铺建筑面积加倍计算。海连大厦商铺买之前要做哪些预算？买海连大厦商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海连大厦商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海连大厦商铺房子时的各项税费 4、仔细考量海连大厦商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海连大厦商铺房屋装修及维修费用预算。