宝安福怡商住大厦商铺绿化率30%，福怡商住大厦商铺项目情况介绍如下:福怡商住大厦商铺的主要缺点是什么？福怡商住大厦商铺暂无明显缺点。福怡商住大厦商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且福怡商住大厦商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个福怡商住大厦商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。福怡商住大厦商铺得房率是指什么？福怡商住大厦商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福怡商住大厦商铺多层的公摊为5%-10%，福怡商住大厦商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福怡商住大厦商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福怡商住大厦商铺房子的情况来算一下。从哪些方面评估福怡商住大厦商铺的优劣？要判断福怡商住大厦商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福怡商住大厦商铺区域自然环境评估；2、福怡商住大厦商铺周边生活环境评估；3、福怡商住大厦商铺建筑质量评估；4、福怡商住大厦商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福怡商住大厦商铺室内配套设施、设备评估；6、福怡商住大厦商铺物业管理服务质量评估。