宝安宝佳苑商铺绿化率30%，宝佳苑商铺置业疑问解答如下:宝佳苑商铺的优点是什么？宝佳苑商铺的优点挺多的，从价格上看宝佳苑商铺性价比合理，还是很不错的。宝佳苑商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让宝佳苑商铺的业主居家生活都十分方便。另外，宝佳苑商铺以人为本的设计理念，也让宝佳苑商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。宝佳苑商铺得房率是指什么？宝佳苑商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝佳苑商铺多层的公摊为5%-10%，宝佳苑商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝佳苑商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝佳苑商铺房子的情况来算一下。宝佳苑商铺买房房产证什么时候能拿到手？宝佳苑商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宝佳苑商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宝佳苑商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宝佳苑商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。