宝安洪浪二村商铺绿化率30%，洪浪二村商铺置业疑问解答如下:洪浪二村商铺“五证”有哪些？洪浪二村商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、洪浪二村商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买洪浪二村商铺之前一定要先看五证是否齐全。洪浪二村商铺购买来适合自住吗？洪浪二村商铺的房子很购买来自住。因为洪浪二村商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。洪浪二村商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此洪浪二村商铺购买来是很适合自住的。洪浪二村商铺买房房产证什么时候能拿到手？洪浪二村商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理洪浪二村商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的洪浪二村商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是洪浪二村商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。