南山水湾1979二期绿化率30%，水湾19792期项目疑问解答如下：水湾1979二期得房率是指什么？水湾1979二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般水湾1979二期多层的公摊为5%-10%，水湾1979二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，水湾1979二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买水湾1979二期房子的情况来算一下。水湾1979二期是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。水湾1979二期位于南山区荔园路与工业五路交叉口，是板塔结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。水湾1979二期是按揭买的，能用来抵押吗？水湾1979二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的水湾1979二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的水湾1979二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。