南山保利文化广场绿化率30%，保利文化广场置业疑问解答如下:保利文化广场容积率怎么算？保利文化广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保利文化广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当保利文化广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保利文化广场建筑面积加倍计算。从哪些方面评估保利文化广场的优劣？要判断保利文化广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、保利文化广场区域自然环境评估；2、保利文化广场周边生活环境评估；3、保利文化广场建筑质量评估；4、保利文化广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、保利文化广场室内配套设施、设备评估；6、保利文化广场物业管理服务质量评估。保利文化广场是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。保利文化广场位于南山区海德二道39号，是塔楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。