南山区委综合楼绿化率30%，区委综合楼置业疑问解答如下:区委综合楼环境怎么样？区委综合楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，区委综合楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，区委综合楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。区委综合楼容积率怎么算？区委综合楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与区委综合楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当区委综合楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该区委综合楼建筑面积加倍计算。区委综合楼得房率是指什么？区委综合楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般区委综合楼多层的公摊为5%-10%，区委综合楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，区委综合楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买区委综合楼房子的情况来算一下。