罗湖中山花园绿化率35%，中山花园项目疑问解答如下：中山花园“五证”有哪些？中山花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中山花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中山花园之前一定要先看五证是否齐全。中山花园环境怎么样？中山花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中山花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中山花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。中山花园产权证具体是什么？中山花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中山花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中山花园房地产权证，中山花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中山花园房子还是不属于买房者所有。