罗湖农业银行住宅楼绿化率30%，农业银行住宅楼置业疑问解答如下:从哪些方面评估农业银行住宅楼的优劣？要判断农业银行住宅楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、农业银行住宅楼区域自然环境评估；2、农业银行住宅楼周边生活环境评估；3、农业银行住宅楼建筑质量评估；4、农业银行住宅楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、农业银行住宅楼室内配套设施、设备评估；6、农业银行住宅楼物业管理服务质量评估。农业银行住宅楼买之前要做哪些预算？买农业银行住宅楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的农业银行住宅楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买农业银行住宅楼房子时的各项税费 4、仔细考量农业银行住宅楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好农业银行住宅楼房屋装修及维修费用预算。农业银行住宅楼二手房交易主要事项有哪些？农业银行住宅楼二手房交易注意事项有1、进行农业银行住宅楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订农业银行住宅楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明农业银行住宅楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买农业银行住宅楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。