龙华宝山新村一区绿化率30%，宝山新村一区项目疑问解答如下：宝山新村一区限购吗？深圳宝山新村一区是否限购，得看深圳是否出具了相关限购政策。如果深圳没有相关限购政策，购买宝山新村一区不会受到限制。如果深圳有限购令，则购买宝山新村一区需要按照深圳限购令的相关规定进行购买。宝山新村一区“五证”有哪些？宝山新村一区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宝山新村一区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宝山新村一区之前一定要先看五证是否齐全。宝山新村一区容积率怎么算？宝山新村一区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝山新村一区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝山新村一区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝山新村一区建筑面积加倍计算。