龙岗花园大厦绿化率25%，花园大厦项目疑问解答如下：想买花园大厦的房子，谁能介绍一下？花园大厦户型设计合理，采光好，适合居住。花园大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。花园大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。花园大厦得房率是指什么？花园大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花园大厦多层的公摊为5%-10%，花园大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花园大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花园大厦房子的情况来算一下。从哪些方面评估花园大厦的优劣？要判断花园大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、花园大厦区域自然环境评估；2、花园大厦周边生活环境评估；3、花园大厦建筑质量评估；4、花园大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、花园大厦室内配套设施、设备评估；6、花园大厦物业管理服务质量评估。