龙岗莲花山庄二村绿化率30%，莲花山庄二村置业疑问解答如下:莲花山庄二村坐车方便吗？莲花山庄二村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。莲花山庄二村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到莲花山庄二村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。从哪些方面评估莲花山庄二村的优劣？要判断莲花山庄二村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、莲花山庄二村区域自然环境评估；2、莲花山庄二村周边生活环境评估；3、莲花山庄二村建筑质量评估；4、莲花山庄二村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、莲花山庄二村室内配套设施、设备评估；6、莲花山庄二村物业管理服务质量评估。莲花山庄二村是如何定价的？首先，莲花山庄二村财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：莲花山庄二村不同售价的利润率水平。除了利润率，由于莲花山庄二村不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看莲花山庄二村回款速度的要求。基本上来说，莲花山庄二村最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。