深圳建行首批推出的长租社区龙华“润达圆庭”，面积达102平方米，里面不仅全新装修，而且家私全齐，下楼约500米，就是地铁4号线。
建行推出个人租房租赁贷款“按居贷”，租房也能贷款，目前执行4.35%的基准年利率，比购房按揭贷款更划算，最高额度可贷100万，最长期限10年，银行直接将资金打到房主账户中。

润达圆庭产业人才住房

为2018年福田区第一批产业人才住房，本批次房源共1860套主要有润达圆庭、万科泊寓、绿景虹湾、城市春天、水围人才公寓、天健缤悦荟、新洲mini公寓、坤宜福苑以及湖润名苑等项目。

建筑面积约13至140平方米，其中单身公寓396套，一房一厅347套，两房一厅675套，三房两厅及以上442套。

房源名称、地址、租金标准、物业管理费

润达圆庭：龙华区民治街道腾龙路152号；37.5元/月/平方米；3.25元/月/平方米

万科泊寓：龙岗区布吉街道翔鸽路60号；40.95元/月/平方米；4.38元/月/平方米

绿景虹湾：福田区北环大道6098号；44.75元/月/平方米；4.9元/月/平方米

城市春天：福田区福华路30号；55元/月/平方米；4.5元/月/平方米

水围人才公寓：福田区水围新村皇岗公园一街；75元/月/平方米；3.5元/月/平方米

天健缤悦荟公寓：福田区景田路原景田市场；64元/月/平方米；4.5元/月/平方米

新洲mini公寓：福田区新洲祠堂村65号；47.5元/月/平方米；3.5元/月/平方米

坤宜福苑：龙岗区平湖街道凤凰大道南侧；19元/月/平方米；2.9元/月/平方米

湖润名苑：龙华区观光路北侧大富工业区。17元/月/平方米；3.25元/月/平方米
以上项目维修基金为0.25元/月/平方米。

申报条件及类别

申请租赁人才住房的企业和社会组织，应当同时满足以下条件：

1、注册地（或执业地，下同）和税务登记地在福田；

2、承诺5年内注册地及税务登记地均不迁出福田；区各行业主管部门制定的其他承租条件（详见附件《福田区各行业产业人才住房配租认定标准》）（下称《认定标准》）。

租赁期限

产业人才住房首次租赁期限3年，期满后承租企业仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请。符合届时配租条件的，可续租一次，续租期限不超过3年。承租企业被取消区产业人才住房配租资格的，不予续租。

深圳首位3年期长租客签约入住建行首批推出的长租社区，位于龙华的润达圆庭项目，该住房面积102㎡，月租7400元。项目位于地铁四号线红山站，为2016年建成的新房，且全新装修，拎包入住，以所处地段、房屋品质等看，72.5元/㎡的月均租设定合理，低于同等条件房源的市场价格。同时，建行提供最高额度100万、最长期限10年的“按居贷”，一次性租房3年可以享受92折，利率相较目前上浮10%-20%的购房贷款利率更为节省。

本次签约租客为在深有房一族，入住大房改善了其居住需求。可见，长租社区不仅是针对无房人士，对于有房但已不满足其居住需要、短期内又不具备购房条件的人士，无疑也是个可行选择。另外，这样的家庭也能将自己的房源再投放至住房租赁市场。如“租售同权”能逐步得以实现，对发展住房租赁市场更将是个重大激励。

润达圆庭公寓租房介绍

润达圆庭最近专门为年轻人推出一批新品：共享公寓。共享公寓是润达圆庭打造的多元化的住房，唤醒深圳第三种生活方式，是专门为年轻客户群体量身定制的“全租型”庭院式大社区。房型参照欢乐颂共享公寓模式，特选为五房，租金仅需800元/月起，全程免中介费，配置的家私全实木，装修风格温馨舒适，装修后通风放置均在半年以上，居住环保健康，每个房间配备电子锁，安全又隐私。

润达圆庭采取“统一社区管理模式”，住房由开发商自有物业统一管理。开发商提倡零佣金的租住模式，在提高社区安全性及物管服务之余还杜绝了二房东不合理收费，给居住者极大的便利。

关于润达圆庭

全租型花园社区，旨在打造成新财富阶层的生活官邸，由开发商自持管理，24小时统一物业管理保障，出入口的电子门禁系统、多样化增值服务，享受真正的“家生活”。

自带商业配套——“环球服贸广场”，自带健身房、游泳池、金潮然大食堂，全面满足住户日常消费和休闲娱乐所需。

位居龙华目前最繁华，配套最成熟的区域，毗邻中航九方，周边步行即达沃尔玛、光浩美食城、绿景公馆1866佐邻、缤果空间等商业体，购物、休闲、娱乐一站式。从润达圆庭出发，步行约200米直达地铁4号线 “红山站”, 7站直达福田市民广场。

租赁方式灵活多变，整租、拼租个性选择， 这里是“爱情公寓”里一群年轻人欢快的合租生活，是“欢乐颂”里的姐妹圈子，开心生活不打烊！

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润达圆庭楼下自带五层商业——鹏润达·环球服贸广场，是集批发、零售、展销、电商、居住和办公设计为一体的6大全功能商城，依托深圳和珠三角强大的服装产业而打造，汇聚南韩、日本、台湾、澳洲等全球潮流服饰。