深圳宝安福利楼绿化率30%，福利楼项目情况介绍如下:福利楼“五证”有哪些？福利楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福利楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福利楼之前一定要先看五证是否齐全。福利楼是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。福利楼位于宝安区桥塘路13号，是暂无资料的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。怎么判断福利楼开发商的实力？判断福利楼开发商的实力，1要了解福利楼开发商和项目土地情况；2、要看福利楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看福利楼开发商以往的业绩；4、福利楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看福利楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看福利楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。