深圳宝安电影综合大厦绿化率30%，电影综合大厦项目疑问解答如下：电影综合大厦具体在哪个位置？看房方便吗？电影综合大厦位于宝安区棉花路电影综合大厦，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电影综合大厦得房率是指什么？电影综合大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般电影综合大厦多层的公摊为5%-10%，电影综合大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，电影综合大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买电影综合大厦房子的情况来算一下。从哪些方面评估电影综合大厦的优劣？要判断电影综合大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、电影综合大厦区域自然环境评估；2、电影综合大厦周边生活环境评估；3、电影综合大厦建筑质量评估；4、电影综合大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、电影综合大厦室内配套设施、设备评估；6、电影综合大厦物业管理服务质量评估。