深圳龙华金地上塘道一期绿化率30%，金地上塘道1期项目情况介绍如下:从哪些方面评估金地上塘道一期的优劣？要判断金地上塘道一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金地上塘道一期区域自然环境评估；2、金地上塘道一期周边生活环境评估；3、金地上塘道一期建筑质量评估；4、金地上塘道一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金地上塘道一期室内配套设施、设备评估；6、金地上塘道一期物业管理服务质量评估。金地上塘道一期是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。金地上塘道一期位于龙华区上塘路8号，是塔楼,塔板结合的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。金地上塘道一期住房的维修基金怎么算？金地上塘道一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金地上塘道一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金地上塘道一期建筑面积来算的。金地上塘道一期商品住房在销售时，购房者与金地上塘道一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金地上塘道一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。