深圳龙华金庸阁一期绿化率30%，金庸阁1期项目疑问解答如下：从哪些方面评估金庸阁一期的优劣？要判断金庸阁一期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金庸阁一期区域自然环境评估；2、金庸阁一期周边生活环境评估；3、金庸阁一期建筑质量评估；4、金庸阁一期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金庸阁一期室内配套设施、设备评估；6、金庸阁一期物业管理服务质量评估。金庸阁一期是如何定价的？首先，金庸阁一期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金庸阁一期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金庸阁一期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金庸阁一期回款速度的要求。基本上来说，金庸阁一期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。金庸阁一期买之前要做哪些预算？买金庸阁一期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金庸阁一期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金庸阁一期房子时的各项税费 4、仔细考量金庸阁一期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金庸阁一期房屋装修及维修费用预算。