深圳龙华懿花园绿化率30%，懿花园项目情况介绍如下:从哪些方面评估懿花园的优劣？要判断懿花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、懿花园区域自然环境评估；2、懿花园周边生活环境评估；3、懿花园建筑质量评估；4、懿花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、懿花园室内配套设施、设备评估；6、懿花园物业管理服务质量评估。懿花园买房房产证什么时候能拿到手？懿花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理懿花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的懿花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是懿花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。懿花园产权如何购买获得？购买懿花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买懿花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购懿花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与懿花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明懿花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。