深圳光明祺園绿化率30%，祺園置业疑问解答如下:祺園环境怎么样？祺園的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，祺園周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，祺園是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。祺園产权如何购买获得？购买祺園的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买祺園的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购祺園房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与祺園卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明祺園房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。祺園住房的维修基金怎么算？祺園房屋维修基金主要有两种算法；1、按照祺園购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照祺園建筑面积来算的。祺園商品住房在销售时，购房者与祺園售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按祺園购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。