深圳龙岗万科第五园写字楼绿化率30%，万科第五园写字楼置业疑问解答如下:万科第五园写字楼周边有什么学校？万科第五园写字楼周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在万科第五园写字楼很方便。除此之外，万科第五园写字楼周边还有各大购物商场，满足日常所需。万科第五园写字楼周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。万科第五园写字楼容积率怎么算？万科第五园写字楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万科第五园写字楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万科第五园写字楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万科第五园写字楼建筑面积加倍计算。万科第五园写字楼得房率是指什么？万科第五园写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万科第五园写字楼多层的公摊为5%-10%，万科第五园写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万科第五园写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科第五园写字楼房子的情况来算一下。