深圳宝安南天辉大厦绿化率30%，南天辉大厦项目疑问解答如下：想买南天辉大厦的房子，谁能介绍一下？南天辉大厦户型设计合理，采光好，适合居住。南天辉大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。南天辉大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。南天辉大厦得房率是指什么？南天辉大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南天辉大厦多层的公摊为5%-10%，南天辉大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南天辉大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南天辉大厦房子的情况来算一下。南天辉大厦产权证具体是什么？南天辉大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南天辉大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南天辉大厦房地产权证，南天辉大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南天辉大厦房子还是不属于买房者所有。