深圳南山皇庭威尼斯人广场绿化率30%，皇庭威尼斯人广场项目情况介绍如下:皇庭威尼斯人广场具体在哪个位置？看房方便吗？皇庭威尼斯人广场位于深圳湾口岸科苑大道（南），招商路（东），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料皇庭威尼斯人广场容积率怎么算？皇庭威尼斯人广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与皇庭威尼斯人广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当皇庭威尼斯人广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该皇庭威尼斯人广场建筑面积加倍计算。从哪些方面评估皇庭威尼斯人广场的优劣？要判断皇庭威尼斯人广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、皇庭威尼斯人广场区域自然环境评估；2、皇庭威尼斯人广场周边生活环境评估；3、皇庭威尼斯人广场建筑质量评估；4、皇庭威尼斯人广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、皇庭威尼斯人广场室内配套设施、设备评估；6、皇庭威尼斯人广场物业管理服务质量评估。