深圳宝安西乡阳基九方广场产业研发用房出售，共104套，户型建面约229-523㎡，均价4.5万/㎡，单价4.3-4.65万/㎡，总价1017-2338万/套。建筑面积约39-42㎡工业配套单身宿舍性质房源，均价43000元/㎡，总价180万起，精装3-4房。商铺，共47套，户型建面约18-89㎡，均价7.4万/㎡，单价4.03-10万，总价160-670万/套；
【项目资料】
开发商：深圳市创建置业房地产开发有限公司
项目占地：约2万㎡
总建筑面积：约13万㎡
拿地时间：2018年10月17日
交楼时间：2021年12月31日
容积率：4.8
绿化率：30%
层高：3.9米
层数：共计4栋，一期2栋，1栋宿舍25层，2栋研发21层
总户数：本期推售486户
产权年限：50年
停车位：665个
物业公司：阳基物业
地址：深圳宝安西乡大道与铁仔路交汇处
导航：阳基九方广场体验中心
【投资价值】

深圳阳基九方广场出售4.8米奢阔层高，3.6米电梯间尺度，165-1500㎡百变商务空间，不限购、不限售、不限贷，建面约40-43㎡精装4房，总价185万起，首付三成，现楼即买即收益，可享受托管服务，月租金5000+，交易税费低。2公里范围内公寓类产品租金集中在约90-119元/㎡/月，低总价撬动大前海不动产。宝安区域在近1年的时间房价从6.6万／平上涨到8.4万／平，涨幅27.27%，位居全市之首，碾压南山福田成为涨势最大的区域。宝安作为粤港澳大湾区核心，经济、产业、人口飞速发展，升值空间无限。
【产业优势】

所在的片区是宝安区科创产业的聚集地，华讯方舟、诺普信等高新科技行业巨头聚集，这是宝安的“高新科技园”。

【交通优势】

与三大地铁相邻，临近1 号线西乡站、11 号线碧海湾站、12 号线宝安客运中心站。同时，宝安大道、G107 国道、G4 京港澳高速、广深沿江高速、西乡大道、铁仔山隧道环绕。项目距福永码头、大铲湾码头约6 公里，距深圳国际机场约11 公里。

【周边公共配套】

阳基九方广场自带三层配套商业，10分钟生活圈内聚集深圳最大体量的集中商业——壹方城、国际五星酒店——前海JW万豪酒店、亚洲最大的滨海文化公园——欢乐港湾等。
阳基·九方广场紧邻城市绿肺——铁仔山，周边更有碧海湾公园、宝安公园等六大生态公园环绕，项目自带多层立体绿化，营造生态休闲的居住氛围。旨在将项目打造为宜商、宜居、宜业的产城综合体，为环铁仔山科技城的建设树立新标杆，带动区域产业转型与科研发展。

环铁仔山将打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区、广深科技创新走廊的产业核心节点，承担着大前海科技制造一体化的重要任务，是宝安的“高新科技园”。持续吸纳华讯方舟、诺普信等发展潜力巨大，科技实力强劲的创新型企业，拉动片区高新人才增长。