深圳南山麒麟苑绿化率30%，麒麟苑项目情况介绍如下:麒麟苑物业怎么样？深圳麒麟苑的物业公司是业主自管，业主自管物业类型是公寓，提供安全的物业服务。物业费0.7元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。麒麟苑如何去看房？怎么去麒麟苑看房，首先可以通过拨打麒麟苑售楼处的其次，也可以直接去麒麟苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询麒麟苑代理销售人员咨询。麒麟苑容积率怎么算？麒麟苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麒麟苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麒麟苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麒麟苑建筑面积加倍计算。