深圳罗湖碧中园绿化率30%，碧中园置业疑问解答如下:碧中园“五证”有哪些？碧中园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧中园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧中园之前一定要先看五证是否齐全。碧中园产权证具体是什么？碧中园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧中园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧中园房地产权证，碧中园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，碧中园房子还是不属于买房者所有。碧中园是如何定价的？首先，碧中园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧中园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧中园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧中园回款速度的要求。基本上来说，碧中园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。