深圳罗湖绿映居绿化率30%，绿映居项目疑问解答如下：绿映居房子值不值得买？绿映居房子值不值得买，首先要看绿映居地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，绿映居位于罗湖区翠荫路636号。再查看绿映居绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注绿映居的未来发展空间怎么样。绿映居得房率是指什么？绿映居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿映居多层的公摊为5%-10%，绿映居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿映居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿映居房子的情况来算一下。绿映居新房交易税费怎么算？绿映居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿映居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿映居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿映居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。