深圳福田福荣楼绿化率40%，福荣楼置业疑问解答如下:福荣楼房子值不值得买？福荣楼房子值不值得买，首先要看福荣楼地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，福荣楼位于上沙椰树路一巷1号。再查看福荣楼绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注福荣楼的未来发展空间怎么样。福荣楼容积率怎么算？福荣楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与福荣楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当福荣楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该福荣楼建筑面积加倍计算。福荣楼得房率是指什么？福荣楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福荣楼多层的公摊为5%-10%，福荣楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福荣楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福荣楼房子的情况来算一下。