深圳福田锦绣新居绿化率46%，锦绣新居项目情况介绍如下:锦绣新居产权如何购买获得？购买锦绣新居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦绣新居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦绣新居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦绣新居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦绣新居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。怎么判断锦绣新居开发商的实力？判断锦绣新居开发商的实力，1要了解锦绣新居开发商和项目土地情况；2、要看锦绣新居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦绣新居开发商以往的业绩；4、锦绣新居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦绣新居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦绣新居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。锦绣新居是按揭买的，能用来抵押吗？锦绣新居是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦绣新居的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦绣新居的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。