深圳宝安金汇雅园绿化率30%，金汇雅苑置业疑问解答如下:金汇雅园容积率怎么算？金汇雅园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金汇雅园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金汇雅园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金汇雅园建筑面积加倍计算。金汇雅园是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。金汇雅园位于中心路127号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。金汇雅园买房房产证什么时候能拿到手？金汇雅园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金汇雅园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金汇雅园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金汇雅园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。