深圳宝安35区商住楼绿化率25%，35区商住楼项目疑问解答如下：35区商住楼“五证”有哪些？35区商住楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、35区商住楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买35区商住楼之前一定要先看五证是否齐全。35区商住楼坐车方便吗？35区商住楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。35区商住楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到35区商住楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。从哪些方面评估35区商住楼的优劣？要判断35区商住楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、35区商住楼区域自然环境评估；2、35区商住楼周边生活环境评估；3、35区商住楼建筑质量评估；4、35区商住楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、35区商住楼室内配套设施、设备评估；6、35区商住楼物业管理服务质量评估。