深圳宝安嘉辉苑绿化率30%，嘉辉苑置业疑问解答如下:嘉辉苑购买来适合自住吗？嘉辉苑的房子很购买来自住。因为嘉辉苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。嘉辉苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此嘉辉苑购买来是很适合自住的。嘉辉苑买房房产证什么时候能拿到手？嘉辉苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉辉苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉辉苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉辉苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。嘉辉苑产权证具体是什么？嘉辉苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉辉苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉辉苑房地产权证，嘉辉苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉辉苑房子还是不属于买房者所有。