深圳南山区前海桂湾普通商品住房、限价房，天健悦桂府1月开盘的新房已经售完，户型为约115-162㎡3-4房，均价约10.3万/㎡，单价9-12.2万/㎡，总价在1068-1973万/套。预计4月份加推新房源，敬请关注。

前海天健悦桂府住宅项目容积率7.14，有两栋约150米超高层建筑、一栋九班幼儿园，及沿街商业。住宅建筑面积为60000㎡，商业建筑面积为4000㎡，配建9班幼儿园3200㎡。

天健悦桂府优缺点分析：

1、交通情况，距1号线鲤鱼门站约1.2公里，周边公交站较少，项目邻近十一号路，可通达宝安大道、梦海大道、怡海大道，出行主要靠开车自驾出行，对于总价千万住宅业主来说，基本上都是有车一族，交通基本不成问题。

2、商业配套，社区自带4000㎡商业，体量中等水平，足够满足社区商业需求。距离项目最近的为深圳第三个万象城——华润前海中心万象前海，距离1号线鲤鱼门站100米，建面约8万㎡，将于2021年第四季度开业。自驾约6分钟即可到达。
3、学校配套，距离最近的前海港湾小学，为公办学校，现有学生约1300人，31个班，距离约330米，步行约6分钟。

4、医院配套，距南方医科大学深圳医院（三级医院）1.8公里，自驾约7分钟。距南山区人民医院（三甲医院）3.3公里，自驾约14分钟。距宝安区人民医院（三甲医院）3.8公里，自驾约15分钟。

5、公园配套，项目周边公园众多，有前海花卉公园、中山公园、前海海边公园，滨海文化公园。东侧有荷兰花卉小镇、南头古城，休闲资源丰富。项目距前海花卉公园约1.4公里，步行约20分钟。
天健悦桂府开发商介绍

天健成立于1983年，系深圳市国资委控股上市公司，深圳开发的房地产项目有天健名苑、天健阳光华苑、天然居、天健世纪花园、天健郡城、天健现代城、阳光天健城、天健公馆和天健天骄等项目。其中天健公馆和天健天骄均为新房楼盘，市场人气较高。