龙华天玑公馆29-40㎡底部商铺均价5.3万，41套现铺，实用率88%-98%，超长70年产权，物业费：10元/㎡·月，毛坯交付，小面积、低总价、临街旺铺投资自用低门槛，回报高收益。

天玑公馆原为城投龙华工业园城市更新项目，位于深圳中轴龙华清湖片区，片区规划为龙华商贸居住区，区域发展潜力巨大，占地约1.7万㎡，总建面约10.4万㎡，规划有住宅、商业、办公等房源，共计961户（其中住宅577套、32套商业、352套办公）；商铺共41套，建筑面积30-60㎡。共2栋高层住宅、1栋高层保障房、1栋办公楼、1栋幼儿园组成；1栋住宅楼127.25m（37 1F），2#住宅楼124.3M（37 1F），3#办公楼86.7M（20 1F），4#幼儿园14.1M，5#保障房82.5M（保障房24 2F）。

深城投·天玑公馆为深城投嘉邻物业，物联网智能社区，智享安全、舒适、贴心社区环境，全方位管家模式，精微呵护每一天；同时大量使用可视对讲系统、全方位监控系统、电梯管理系统、门禁系统、停车场管理系统、电子巡更系统等。

清湖集区政府、民政局、城建局等行政中心，华为、富士康、新天下等众多高科技企业聚集；

天玑公馆属于地铁口物业，且和有轨电车互补。项目距地铁4号延长线清湖北地铁站（建设中）直线距离约180米，距深圳首条有轨电车清湖学校站仅约600米。