前海卓越时代广场 别名：卓越宝中时代广场，临街商铺名字“港湾金街”，现铺均价19万/㎡，面积60-90㎡，可售可出租。目前写字楼大部分已经售出并使用，仅剩余A栋21、22两层，整层写字楼办公空间在售，每层的面积2118㎡，单价8.3万/㎡，自带的约1.3万㎡卓悦INFUN商业已开业。

前海是深圳投资价值最明显的区域，纯住宅极少，不限购不限贷房产办公间、公寓和商铺为主要的选择，其中，“一铺养三代”的商铺值得关注。具体到商铺投资，可以分为几类：

一类是社区铺，如果社区很大，生意可能会好一点；

一类是写字楼铺，或者叫CBD铺，面向人群是上班的白领，白天的生意可能较好；

还有一类是综合体商圈铺，上下班人流量都很多，周末人流量更多，这种商铺的价值更高。

如果某一种商铺结合了以上三类特点，比如周边既有住宅，又有大量写字楼，交通也便利，同时旁边还有一个地标型的大型商业综合体，那么就相当于三种商铺的价值叠加，便是所有商铺中价值最高的。

位于大前海宝中片区的前海卓越时代广场全新产品——卓悦INFUN港湾金街：

1、地理位置优越，项目商铺位于前海和宝中的双核交汇之处，周边交通便利，紧邻地铁1号线延长线、地铁5号线及11号机场快线，能够带来非常庞大的消费人群；

2、街区式分布形态，项目商铺打造24小时全业态经营开放体验式的街区，与被誉为“深圳目前最大单体MALL ”的壹方城互补，形成“街区+mall”的新型商业模式，比传统商业更有优势；

3、坐拥成熟商圈，项目商铺不远处就是深圳目前最大的购物中心——壹方城，商家越多，商圈的人气越旺；

4、承接近百万的高端消费需求，包括宝中约23万高端居住人群的消费需求，前海汇聚的约75万的全球精英人士的消费需求，以及欢乐港湾约168万平休闲人流的无缝导入。

据了解，其产品是60-90平商铺，目前现铺在售，数量有限，先到先得。