宏发万悦山项目，是光明万丈坡旧改，地处光明中心区，一期主力户型建面约89-115㎡住宅，目前多个建筑主体已经建到高层，价格没有公布，预计封顶之后，才会开盘销售，房价未定，周边光明新房房价情况，龙光玖龙台、星河天地、绿地新都会，均价4.7-6.5万/㎡。二手楼盘，新地中央、深房传麒山、光明1号、光明大第，均价约4.3-6.5万/㎡。以此预计，宏发万悦山房价也将会在这个范围内。

2020年深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》相关规定，高层建筑主体施工形象进度达到总层数的二分之一、装配式建筑完成基础工程并达到标高±0.00标准的商品房项目，就可以申请预售。

宏发万悦房产项目总建面约21万㎡，分四个地块，含住宅、商业、写字楼于一体。项目一期有7栋塔楼+3层地下室（车库），其中住宅8栋、公寓1栋、写字楼1栋、保障房1栋；计容建面约14.5万㎡，住宅约5.2万㎡。二期计容约建面6.5万㎡，住宅约6.2万/㎡，商业3600㎡。
宏发万悦山算得上是地铁房，位于6号线凤凰城站和光明大街站之间，步行时间10分钟以上，小区旁边规划有公交首末站。

万悦山小区对口深实验小学部，周边有3所省一级学校，可步行上学，比较方便。

项目自带2万㎡街区商业，周边有30万㎡商业（规划），新地中央3.6万㎡商业，龙光玖龙台10万㎡商业，星河天地6.3万㎡商业（星河COCO City），乐府广场5万㎡商业，绿地新都会4.3万㎡商业。
距光明新区中心医院600米，光明新城公园、碧眼社区公园、光明群众体育中心和光明广场等休闲娱乐场所。

宏发万悦山开发商为宏发集团，深圳本土房企，开发项目有，如宏发世纪城、宏发QCC前城，宏发上域、宏发嘉域、宏发雍景城等项目。