深圳龙岗利德悦府新房已经于1月23日开盘销售，项目推出501套住宅，位于1、2栋A、B单元。住宅建面约69.5-104㎡，均价约3.7万/㎡，单价3.4-3.9万/㎡，总价234-416万/套。

项目信息
开发商：深圳市保达宏业投资有限公司
项目地址：龙岗·花园路与兴华路交汇处
总占地面积：17038.82㎡
总建筑面积：89470.89㎡
可售户数：501户
梯户比：两梯四户，两梯五户
绿化率：31.34%
停车位：602个
物业管理费：3.9元/㎡·月
物业类别：普通住宅
交楼标准：毛坯
交楼时间：2022年9月10日
产权年限：70年
主力户型：86-89m²（294套）；户型60-70m²（60套）；80-82m²（88套）；94m²（30套）

【利德悦府新房值不值得买？】
利德悦府是全深圳最便宜的新房，总价234万起，美好生活馆，包含泊心会所、健身HOUSE，银龄俱乐部、美好童梦园四大泛会所，中国经典园林“移步换景”的，打造一轴一心四大花园，引进了金地物业。

建筑面积69-70㎡的2房1卫
户型方正，性价比高
客厅 餐厅一体 更显阔绰
动静分区，布局舒适合理

建筑面积80-82㎡的3房1卫
朝南向，通风 采光 景观极佳
客卫干湿分离，生活更便捷

建筑面积86-89㎡的3房2卫
南北通透，横厅设计
通风采光，景观极佳
户型方正 使用
主卧套间设计，更显尊贵

建筑面积94㎡的4房2卫
小四房设计，户型使用率高
南北通透，通风采光好
客厅 主卧 次卧都朝南

建筑面积105㎡的4房2卫
户型方正，使用率高
南北通透，通风采光好
四房设计，尽显尊贵

学校学区
项目划分的学区是龙高集团下面的“东兴外国语学校”，拥有双语教学实验班，总共有54个班，小学36班，初中18班，九年制的公立学校，随着周边3-4个新楼盘的入伙，好生源将逐步得到补充，加上又有龙城高级中学的扶持，未来学校成绩可期。
项目还挨着龙岗高中园，总投资约22.9亿，占地约20万㎡，一期规划建3所高中，后续更多所，目前已经动工，2022年9月开学，旁边还有深圳首家体教结合，引进拜仁足球的，深圳科学高中拜仁足球学校，已经开学，初中面向深圳招生，高中面向全国招生。

交通出行
楼盘距离地铁3号线坪西路站约900米，目前3号地铁东延线于去年8月份开工，预计2025年开通运行。距离外环高速高桥收费站，低碳城收费站都非常近，除此之外还有龙岗大道，盐龙大道，长深高速等主干道。

商业购物
项目带有底商，基本可以满足日常简单的购物需求，项目旁边也有菜市场，如果要去高端一点的商业中心，开车10分钟以内可以到坪地宜城PARK，双龙天虹，海航城等，方圆一公里内，今日中心有规划10万㎡的旗舰商业，此外 南侧紧邻商业用地，未来有望建成家门口的大型商业综合体。

旅游休闲
项目生态配套也是非常丰厚的，有五大生态公园、两大水库、15个市政公园，龙岗河、屯梓河、黄竹坑水库等