山水华庭项目位于龙华区观澜街道办事处辖区，观澜街道环观南路与平大路交界处，靠近观澜山水田园旅游文化园，近清平高速，距离地铁17号线1公里。由深圳市华房投资发展有限公司、深圳市樟坑径股份合作公司开发，占地面积约0.8万㎡，总建面约2.9万㎡，容积率2.28，规划总户数220户，其中218户户型套内面积小于90平方米。停车位约180个，其中充电车位54个，自行车停车位66辆。