项目介绍

 深圳南山区艾尔莎公园世家有豪华住宅，占地面积20000平方米，建筑面积60000平方米，绿化率50%，容积率7，内部配套ü全部带带装修发售，二手、租赁市场流通活跃　　ü马来西亚过去5年房产成交量几乎翻倍，全球房地产涨幅前10国家，排名第9　　ü位于依斯干达公主城核心位置，占地47.5亩，129年产权　　ü紧邻20000㎡加冕公园，8种户型满足不同需求　　ü24安保，院区视频监控，确保住户安全无忧　　ü马来西亚是众多适合国家中门槛!存15-30万马币即可全家获得10年马来西亚签证，并可终身续签　　ü一人主申请，全家可获签，配偶、21岁以下小孩、60岁以上的父母可随行　　ü办理后购房贷款可高达80%，贷款利率低至4.2%，收楼后才开始供款，楼盘地址在侨香路4078号智慧广场BM层（展厅地址）。

　　马来西亚依斯干达特区介绍：

　　马来西亚依斯干达特区是马来西亚政府推行的一项大型经济发展计划，是由新加坡和马来西亚两国政府联合打造的经济特区，位于马来西亚南部新山市，与新加坡仅一桥之隔，距离新加坡中央商业区仅24公里，被形容为如深圳之于香港的经济特区。整个特区面积2217平方公里，相当于3个新加坡大小，拥有机场和港口等物流设施，规划5大片区，并有9大经济领域作为发展支柱支持该区高速发展。

　　项目名称：ElysiaParkResidence艾尔莎公园世家

　　项目规划：美迪尼经济特区纯住宅

　　项目楼高：44层

　　总房间数：355间

　　户型大小：三居112-139平米

　　产权：129年

　　建成时间:2019年四季度

　　装潢配套:简装修，含冷气机、厨房壁橱、抽油烟机、电磁炉、洗衣机、主卧壁橱。

　　项目配套：项目交通便利，距离隆新高铁5公里，紧邻新马第二通道高速公路及公主港渡轮站鹰格医院、花园广场、依斯干达教育城、松木依斯干达大马影城、HELLOKITTY主题乐园、亚洲第一座乐高主题乐园、五星级美迪尼商业综合体等配套;

　　获得荣誉：2015年被提名入围【南马区发展项目】以及【公寓】2个奖项。荣获2016马来西亚豪华公寓

　　艾尔莎公园世家项目六大价值：

　　一、投资价值：

　　马来西亚租金投报率5%、精华地段每年增值10%，经济特区美迪尼无产业盈利税，美迪尼无外国人马来西亚购房门槛100万马币以上限制。同时购买的艾尔莎公园世家项目是马来西亚目前一个能有一次在签约后更名转让的项目，未来增值空间就很大。

　　二、政策优势：

　　业主加入第二家园计划，可获得10年期无限次的免签证自由出入，终身可续签。一人申请配偶及21岁以下子女可同时获得身份，申请服务费用由艾尔莎全额补贴。加入第二家园计划享受双重身份优势，可以自由出入马来西亚并可快签150多个国家;

　　三、区位优势：

　　艾尔莎公园世家项目位于依斯干达特区美迪尼经济特区心脏地带，距离新加披关口仅需15，距离新加坡中央商业仅24公里;项目临近隆新高铁站和新山士乃国际机场和3个海港，在约6亿人口的东盟市场具有优越的战略地理位置;

　　四、教育资源：

　　项目周边围绕英国马尔伯勒学院马来西亚分校、莱佛士美国学校国际学校;以及纽卡斯尔大学马来西亚分校、雷丁大学马来西亚分校、南安普顿大学马来西亚分校、荷兰海事技术学院等高等学府，取得第二家园计划业主子女在马来西亚就读至少两年并取得高中毕业证可获得回国参加华侨生联考低分入一本名校;

　　五、周边配套：

　　亚洲第一座乐高主题乐园、HelloKITTY主题乐园、新加坡私人鹰格医院、松木依斯干达大马影城、美迪尼五星级商业综合体及VERSISI国际连锁酒店等丰富配套;

　　六、开发商背景：

　　马来西亚龙城集团成立于1989年,于1996年于马来西亚国内上市,是一家从事房地产开发、经营的综合性房地产公司，项目遍布吉隆坡，新山等城市。由龙城开发的音乐家园和美树家园，分别荣获马来西亚2014豪华公寓和豪华别墅奖。