中海寰宇时代大厦位于光明观光路与光源五路交汇处，地块北临深房传麒山、东临深城投光明大第，为光明传统高端的城央公园住区。总占地约4.6万㎡，总建面约25万㎡，不动产类型涵盖商业、高层住宅和别墅。
内部配套：商业配套约10000㎡、公立9班幼儿园、老年人日间照料中心、中海星级维修服务中心、主题架空层、夜光智能健身跑道、专属萌宠乐园
打造中央大花园，主题树林&花香，户外城市会客厅，主题泛会所 共享微型邻里空间儿童生活馆 | 中海书院 | 社区微剧场 | FIT健身坊 | 邻里会客厅，B.E.E儿童乐园，宠物CLUB，
楼层状况：1-6栋高层（1、2、3栋38层，4、5栋37层，6栋36层）；9-14栋为多层（9、10、11栋5层，12、13、14栋6层）
户型：建面约85-127㎡瞰景高层，建面约125-140㎡舒享多层
多功能收纳：利用收纳柜设计，定制多重收纳系统，厨房凉霸、卫生间暖浴快、卧室双层中空玻璃等。智能家居搭建光明5G智慧社区，5G赋能，搭载智能家具，覆盖社区生活场景
智慧出行 | 人脸识别门禁无感同行、车牌识、别无感同行智慧园区 | 休闲区插座、环境监测、智能灯光、夜光跑道智慧安防 | 智能监控、天使之眼、紧急报警智慧家居 | 智能家具中控系统、智能四关（关水、关电、关燃气、关门）
中海寰宇时代花园位居光明政务中心板块，坐拥光明政务中心枢纽、生态、人文、教育、商业，新城公园等配套