项目介绍

华晖瑞禧楼盘项目别名：中铁诺德公馆2期，华晖和安里，地址位于深圳市坂田坂雪岗大道与永香路交汇处东北角，占地面积1.67万㎡，总建筑面积14.3万㎡，容积率6.88。2栋6座住宅（1A栋、1B栋43层，1C栋保障房23层；2A栋、2B栋41层，2C栋32层），约8000㎡社区风情商业街和一所约3000㎡9班幼儿园。共844户，720个停车位，车位比1:0.85。

所有楼栋均有3部电梯：1A栋、1B栋3梯4户，2A栋、2B栋3梯5户，2C栋3梯6户。

项目82-143㎡的刚需刚改户型，80%为正南向，前排住宅的南向景观，可以东看鸡公山，中看银湖山，西看羊台山的深圳中央山脉。

华晖瑞禧采用时尚的Artdeco现代风格，项目产品的最大特点是建筑外立面的装饰品质：铝板＋涂料。

小区采用人车分离设计，共有2个车行入口，1 个车行出口，车行出入分离的合理设计，有效保证车辆出入的安全和舒适。小区规划了 5 个人行出入口，出入十分便利。

项目设计了高端住区才享有的全网WIFI，在社区每个角落都能畅享高速网络。并采用智能化门禁系统，可以人脸识别无感进入入户大堂，方便快捷。

社区采用智能停车系统、环境监测系统等智能体系，匠心打造智慧社区， 为业主提供一个安心、放心、舒心的居住体验。

开发商联袂知名的意大利迈邱景观设计，从深圳城市的生活气息中寻找设计灵感，精细打造项目外广场与社区园林。

项目沿街的街道铺装，结合艺术线条设计和高端石材的铺装，打造了一条休闲街区；广场中央建设了互动水景，呈现鱼争上游的抽象设计，寓意对美好生活的向往。

项目自带约8000㎡三层社区风情步行街。1000米生活圈内，有大族云峰4.3 万m²社区购物中心onEBAY(升级版的阳光湾畔)、1.2万m²万科里购物中心、10万m²万科坂田项目商业（规划）、2.7万m²的坂田手造文化街，周边商业配套十分充足。

项目南面为规划教育用地，3公里范围内还有一所全国唯一的深圳科学高中。

项目西南面规划了1.5万㎡博物馆和2.4万㎡图书馆。

项目东南为约14平方公里的银湖山郊野公园，1.2公里可达钓鱼场，1.3公里可达登山口，并可徒步到达山南的银湖度假村。1.2公里可达云里梦想乐园。约2.5公里规划有华侨城二十四史小镇。