项目介绍

 深圳龙华绿景香颂花园有普通住宅，开发商深圳市绿景房地产开发有限公司，楼盘地址在龙华镇民治街道民治大道与布龙路交汇处。占地面积31657.3平方米，建筑面积203510平方米，总户数1169，容积率4.3，绿化率30%，内部配套安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头卫生服务:垃圾统一处理卫生服务费小区入口:小区正门。绿景香颂花园，即绿景龙华项目(牛栏前旧村改造)工程，是绿景房地产开发有限公司与深圳市龙华牛栏前股份合作公司合作开发项目，属宝安区第一批批准并公告的旧村改造工程，于2004年8月20日在《宝安日报》公示，并被纳入2006年宝安城中村改造计划。 项目位于龙华老城中心区南部，牛栏前村西南角，布龙路与民治大道交汇处西南角,金地梅龙镇东侧；项目西侧为规划学校用地，南侧为水尾村村民住宅及厂房，距规划地铁4号线龙华中心区站约1.5公里、距规划深圳新客站铁路枢纽约2.5公里。受南侧龙华二线拓展区的直接带动，具有良好的发展潜力。 本项目分为南北两个地块，总用地面积31657.3平方米(北地块占地26117.6㎡，南地块占地5539.7㎡)，总建筑面积203510平方米，计容积率建筑面积139512平方米，其中住宅109312平方米（不少于10000平方米作为政府安居房），商业30000平方米，配套200平方米，容积率4.3。 本项目有8栋楼，其中北区由A、B、C、D、E、F座，A、B、F座为平面户型，以88㎡和120㎡为主，C座为公寓，户型以50㎡-70㎡为主，D、E座为复式，户型以88㎡和120㎡为主；南区由A、B座组成，A座户型以88㎡为主，B座为安居房。 本项目为纯住宅居住高层建筑和商住混合居住高层建筑，住宅共8栋32层建筑，其中纯居住高层建筑共2栋，位于项目西北部，商住混合居住高层建筑共6栋，沿民治大道和民安路两侧呈带状布置。所有建筑均为32层，商业裙房为3层，住宅建筑形式为半围合式，住宅部分套型建筑面积90平方米以下占住宅总建筑面积比例须不小于70%。 项目积极运用绿色生态、节能环保、隔声降噪、建筑科技等方面的最新发展成果，增加产品附加值，打造前卫时尚的项目形象，努力成为中小户型的高端产品。项目建成后，将成为中心北区引领城市生活的、前卫时尚而具有创新和高科技特色的现代都市综合体。 本项目预计施工期为2009年8月～2012年8月，共计36个月，工程建设投资42084万元，预测本项目销售均价9000元/平方米。预测实现销售额12.55亿元。 建筑设计：深圳市库博建筑设计事务所(深圳市立方建筑设计顾问有限公司)