深圳京基水贝洪湖苑项目是罗湖水贝村城市更新单元，拆除重建面积为52064㎡，计容积率建筑面积为43万㎡，其中包含住宅19.8万㎡，商业和办公合计14.2万㎡，公共配套设施建筑面积1.3万㎡等。具体项目包括1栋220米超高层办公楼、1栋190米超高层建筑、5栋180米超高层住宅，2栋100米高的高层住宅，以及一个12班幼儿园，四层商业裙房。地下室四层，由地下一层商业（03地块局部地下二层为商业）及三层地下车库组成。

项目总共分为三期开发，按照规划，一、二、三期均含有住宅，项目一期是1栋32层住宅，包括部分保障房。首次备案推出54套住宅，面积为40平米、70平米、87平米的3种户型。

开发商深圳市京基房地产股份有限公司成立于1994年，是国家房地产开发一级资质企业，立足深圳，业务范围涉及多个城市，先后开发了一系列大型高尚住宅、城市精品公寓、资源别墅项目、城市综合体项目、酒店项目，包括碧海云天、御景东方、深圳大梅沙京基洲际度假酒店、天涛、京基100城市综合体、云景梧桐、京基•滨河时代城市综合体、御景印象等。